El segundo intento de Drafted en el diseño de viviendas: cerrar la agencia y dejar que el modelo dibuje

Genera planos de planta residenciales construibles, distribuciones en 3D y renders a partir del tamaño de la parcela, los metros cuadrados y una descripción en lenguaje natural, y cobra entre 1.000 y 2.000 dólares por un plano completo listo para construir.

Que un modelo generativo entrenado con planos construibles y aprobados pueda sustituir por completo a los diseñadores de plantilla y vender planos de viviendas personalizadas a entre 1.000 y 2.000 dólares en lugar de entre 10.000 y 50.000.

17,5 millones de dólares en total: 1,65 millones en una ronda pre-semilla con una valoración post-money de 35 millones (diciembre de 2025) y después una ronda semilla de 16 millones liderada por Buckley Ventures (mayo de 2026).

Donahue creció en una familia dedicada a la construcción de viviendas y abandonó sus estudios en NC State para resolver por qué el diseño de viviendas personalizadas costaba una fortuna. Su primera empresa, Atmos, pasó por YC, recaudó unos 20 millones de dólares de Khosla Ventures y Sam Altman, y llegó a tener 40 empleados y 7 millones de dólares de ingresos, pero era software respaldado por diseñadores de plantilla, lo que Donahue llama una firma de arquitectura glamurizada. Cuando la Fed disparó los tipos, los clientes que habían pasado meses diseñando ya no podían permitirse construir, y cerró Atmos a principios de 2025.

Nueve meses después fundó Drafted con seis empleados, cuatro de ellos procedentes de Atmos, y ningún diseñador. Su propio modelo, entrenado con planos reales de viviendas que se construyeron y superaron la tramitación de permisos, cuesta alrededor de 0,2 centavos por plano de planta frente a los 13 centavos de la IA de propósito general. Bill Clerico pasó dos semanas diciéndole «por favor, acepta nuestro dinero» y lideró una pre-semilla de 1,65 millones de dólares con una valoración de 35 millones junto a Patrick Collison, Jack Altman y el jugador de los Warriors Moses Moody. En diciembre de 2025 Drafted tenía unos 1.000 usuarios diarios; en mayo de 2026 Business Insider informó de una ronda semilla de 16 millones de dólares; el último mes trajo 120.000 usuarios y más de 325.000 planos generados. En el lanzamiento en HN, los usuarios siguieron detectando errores graves —coches aparcados perpendiculares a la puerta del garaje, un dormitorio sin armario—, un recordatorio de que la construibilidad es el verdadero examen del modelo.

Sigue escalando. Equipo de nueve personas en la promoción de primavera de 2026 de YC, con funciones para varias plantas y específicas de la parcela en la hoja de ruta, respaldada por Samsung NEXT, Ben Silbermann y Buckley Ventures.

Datos verticales y economía unitaria: entrenar con planos que realmente se construyeron y se aprobaron hace que el resultado sea construible a 0,2 centavos por plano, dos órdenes de magnitud por debajo de la IA de propósito general.

La demanda ya la había validado la empresa fallida del fundador: Atmos diseñó casas por valor de 200 millones de dólares antes de que los tipos acabaran con ella, y el tráfico de Drafted llegó sin ningún gasto en adquisición de pago.

Ventaja informativa del fundador de segunda vez: cuatro de los seis empleados originales, la red de inversores ángel y el corpus de entrenamiento procedían todos de Atmos.

La apuesta aún puede fracasar en los dos frentes señalados: puede que la mayoría de los estadounidenses no quiera viviendas personalizadas, y los planos generados siguen omitiendo detalles funcionales que un plano aprobado debe acertar.

Validar la demanda con un servicio y luego restar a los humanos: Atmos demostró la demanda pero murió cargando con la nómina de diseñadores. La reconstrucción conservó la demanda y eliminó la estructura de costes.

A septiembre de 2026, Drafted es un equipo de nueve personas en la promoción de primavera de 2026 de YC que ha recaudado 17,5 millones de dólares en dos rondas. Su ficha de YC informa de 120.000 usuarios del sitio y más de 325.000 planos de planta generados en el último mes, impulsados por las redes sociales y el boca a boca. El producto aún solo cubre viviendas de una planta, con diseño para varias plantas y específico de la parcela en la hoja de ruta; entre los usuarios hay compradores de vivienda (más de un tercio de los visitantes), arquitectos, constructores y promotores.