Le cofondateur d'Opendoor, Eric Wu, a démissionné pour créer des startups alors que les taux approchaient 8 %

Opendoor achète et revend des maisons de manière algorithmique (iBuying) ; elle est entrée en bourse via un SPAC en décembre 2020 après avoir levé environ 1,3 milliard de dollars en fonds propres et près de 3 milliards de dollars en dette.

Wu a parié sa décennie suivante sur une nouvelle fondation, rompant son dernier lien opérationnel alors que l'entreprise affrontait l'un des marchés immobiliers les plus difficiles de ces 40 dernières années.

Opendoor a levé environ 1,3 milliard de dollars en fonds propres et près de 3 milliards de dollars en financement par la dette avant d'entrer en bourse fin décembre 2020 via une fusion avec le SPAC Social Capital Hedosophia Holdings II de Chamath Palihapitiya.

En novembre 2022, Opendoor a licencié environ 550 personnes, soit 18 % de l'entreprise, alors que Wu décrivait traverser « l'un des marchés immobiliers les plus difficiles de ces 40 dernières années ». Il avait déjà quitté son poste de PDG en décembre 2022, restant en tant que président de la marketplace.

Le 15 décembre 2023, Wu a quitté entièrement Opendoor, selon un dépôt auprès de la SEC, restant conseiller de l'entreprise et du conseil d'administration.

Les documents retracent la sortie complète du fondateur d'un iBuyer post-SPAC : le dernier cofondateur opérationnel a rompu ses liens par un dépôt auprès de la SEC.

La cause macroéconomique est quantifiée dans le matériel — des taux hypothécaires proches de 8 % — et non laissée vague.

Le schéma de sortie par étapes, PDG puis président puis conseiller, est visible étape par étape avec les dates.

Les fondateurs sortent par étapes — PDG, puis président, puis conseiller — chaque étape échangeant le contrôle contre des options jusqu'à ce que le dernier lien soit rompu.

Wu est resté conseiller d'Opendoor et de son conseil d'administration en décembre 2023 et a déclaré qu'il retournait à la création de startups. Opendoor a poursuivi ses activités sur le marché immobilier avec des taux proches de 8 % ; la source ne rapporte aucun autre détail.