Crib 收購 CirclePe，將零押金租賃嵌入其物業管理系統

Crib 是針對共居空間、宿舍及 PG 住宿（寄宿公寓）的物業管理軟體，涵蓋入住率、付款、住戶、合約、開立發票、收款、續約與退租。

將押金融資嵌入物業管理軟體，勝過獨立的租賃融資應用程式：平台本身已掌握營運商資料，可用於授信審核。

CirclePe 迄今已募得 150 萬美元，投資人包括 IIT Delhi、OTP Venture Partners 與 Venture Catalysts；Crib 的收購價格未揭露。

Sunny Garg、Shaifali Jain 與 Archit Chauhan 於 2021 年創立 Crib，作為共居、宿舍及 PG 營運商的端到端管理軟體。Navan Jaiswal 與 Ankur Yadav 於 2024 年創立 CirclePe，作為租賃融資平台，讓租客免付押金即可租房，並透過 NBFC 合作夥伴提供資金。

這項收購將融資整合進 Crib 的軟體：入住 Crib 管理物業的租客可按月分期支付押金，CirclePe 預先向營運商支付租金與押金，Crib 則計畫利用 CirclePe 彙整的用戶資料，強化自身在 2,500 家營運商間的授信審核。

CirclePe 成為 Crib 平台的一部分：零押金租賃與營運商預先融資成為原生功能，Crib 也承接了 CirclePe 的 NBFC 合作關係與授信資料。交易條款未揭露。

Crib 原本已掌握營運商的入住率與付款資料，因此嵌入平台的授信審核在結構上比獨立融資應用程式更便宜。

六個月以上的押金是已獲驗證的消費者痛點；免除押金可為 Crib 上的每家營運商擴大租客漏斗。

營運商可預先收到租金與押金——這筆營運資金讓 Crib 在供給端對 NoBroker、RentOk 與 ManagR 更具黏著度。

CirclePe 是 2024 年推出、募得 150 萬美元的新創，藉此獲得橫跨 2,500 家營運商的分銷通路，這是它單靠自己對抗 Flent 與 RentenPe 等對手所無法建立的。

買方保留 NBFC 架構不變，而非自行成為放款方，將資產負債表風險留在合作夥伴身上，同時掌握資料與客戶。

在嵌入式金融中，分銷與資料勝過獨立產品：掌握交易資料的 SaaS 平台能吸收一家金融科技公司，將融資變成自家功能，而非競爭對手。

截至 2026 年 7 月 1 日的報導，收購價格未揭露，整合是既定計畫：將 CirclePe 的融資推廣至 Crib 聲稱的 2,500 家營運商，透過 NBFC 合作夥伴代墊押金與租金，並將 CirclePe 的用戶資料併入 Crib 的授信審核。印度物業管理市場仍由 NoBroker 領先，租賃融資則由 Flent 與 RentenPe 競逐。