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Ohmyhome的DIY房产赌注以1美元出售经纪业务并面临退市风险告终
新加坡首家在纳斯达克上市的房地产科技公司，在股价下跌超过98%后，于2026年以1美元出售其核心经纪业务。
Ohmyhome
做的是什么生意
Singapore property platform offering DIY listings, fixed-fee agents, brokerage, renovation and property management through one app.
启动资金：US$15.1M gross from March 2023 Nasdaq IPO of 3,775,000 shares at US$4.00
起因
Sisters Rhonda and Race Wong founded Ohmyhome in 2016 after spotting what they saw as an efficiency gap in Singapore housing transactions. Rhonda, a derivatives trader who had founded boutique agency Anthill Realtors, teamed with Race, a former Cantopop singer, to make buying and selling simpler and cheaper than traditional brokerage.
经过
It expanded into brokerage, property management, renovation and mortgage referrals, entering Malaysia in 2019 and the Philippines in 2020. In March 2023 it became the first Singapore proptech to list on Nasdaq, pricing at US$4.00 and raising US$15.1M. The stock sank below the IPO price; in April 2024 Nasdaq warned that the shares no longer met the US$1 minimum bid, and a one-for-10 reverse split in March 2025 only postponed the problem.
结果
In June 2026 Ohmyhome sold its entire core brokerage operation to Sterling Oat Ltd, a vehicle controlled by the founders, for US$1, after waiving S$19M of intra-group debt; the divested unit had US$14.77M more liabilities than assets. The listed company keeps only a digital-marketing business (pro forma 2025 revenue of about US$252K) and faces delisting risk, with shares down more than 98% from the split-adjusted IPO price.
背景
Ohmyhome于2016年在新加坡由姐妹Rhonda和Race Wong创立，旨在修复她们认为效率低下的房产交易市场。它最初是一个免费的自主挂牌平台，然后增加了固定费用代理、经纪、装修、物业管理和按揭及法律转介——一个定价低于传统经纪的一站式房产应用。
公司于2019年扩展到马来西亚，2020年扩展到菲律宾，并于2023年3月成为首家在新加坡创业并在纳斯达克上市的房产科技公司，以每股4.00美元发行3,775,000股，募集1,510万美元。上市的光环迅速消退：股价跌破IPO价格，2024年4月纳斯达克通知Ohmyhome其股票不再满足1美元最低竞价要求，随后于2025年3月进行一拆十的反向拆股。
到2026年，模式已经破裂。净亏损从2024年的440万新元扩大到2025年的920万新元，核心经纪收入下降32.6%，毛利率从40.5%压缩至31.9%。2026年6月，Ohmyhome以1美元的价格将其全部经纪业务出售给由创始人控制的Sterling Oat Ltd，此前豁免了1,900万新元的集团内债务。上市公司现在仅持有一家小型数字营销业务，并面临潜在的退市风险。
这件事要成立，得有什么
- 低费用、高交易量的模式需要持续的交易流来覆盖代理工资和多国运营成本，而这种交易流在房地产市场的冷却中未能维持。
- 公开市场将其视为软件公司，而业务本质是资本密集型的经纪，因此当亏损和毛利率压缩出现时，估值崩塌。
- 增长支出和稀释性收购增加了收入，但没有建立可持续的单位经济性，最终导致子公司负债超过资产1,477万美元。
- 反向拆股和1美元出售是资产负债表上的修补，而根本问题已经失败，并非新的战略。
可借鉴之处
低利润的经纪业务包装成可规模化的软件，会被公开市场惩罚：当交易量枯竭时，科技溢价蒸发，上市本身成为下一个危机。
后续进展
截至2026年9月，纳斯达克上市实体不再提供房地产服务；它保留了数字营销业务，2025年备考收入仅约25.2万美元，股价远低于1美元，尽管在2025年3月进行了反向拆股，但退市风险依然存在。创始人的私人公司继续运营Ohmyhome应用、代理和装修业务。《商业时报》援引分析师的话称，这项冒险“从一开始就在烧钱”，因为低收费模式需要从未实现的交易量。
资料来源
- Ohmyhome Announces Closing of Initial Public Offering
- Ohmyhome Announces Receipt of Nasdaq Notification Letter Regarding Minimum Bid Price Deficiency
- Singapore Property Ad Site Ohmyhome Faces Delisting Risk After Selling Core Unit for $1
- The $1 Ohmyhome divestment marks the end of an era for regional proptech
发现哪里写错了？告诉我们。
轮到你了
你刚读完一家。说说你在做什么，看看谁在赌同一件事。
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