Table Space 聘请投行筹备 IPO，目标估值 25 亿美元，较 5.5 亿美元大幅提升

在印度租赁大型办公空间，并将其改造为面向企业客户的、技术赋能的全服务园区。

押注的是：拥有《财富》500 强租户和强劲需求的印度灵活办公空间，理应获得公开市场估值倍数——WeWork 的崩塌从未否定这一点。

在 2022 年末的一轮融资中从高瓴投资获得 3 亿美元；目前估值约为 5.5 亿美元。

Table Space 于 2017 年在班加罗尔成立，租赁大型办公空间，并将其改造为全服务、技术赋能的园区，以定制办公室、联合办公空间和管理式会议室的形式提供。

截至 2024 年 10 月，该公司在印度六座城市运营着 60 多个中心，总面积超过 950 万平方英尺，并计划在三年内投资约 5.35 亿美元，将这一规模扩大近一倍；联合创始人库纳尔·梅赫拉预计，到 2027 年 3 月，年收入将接近 6 亿美元。

即便 WeWork 在全球崩塌，印度主要城市对灵活办公空间的需求依然强劲，驱动力来自科技公司和跨国公司削减长期租约。

Awfis 上市后股价大涨 70%，表明印度公开市场投资者愿意为灵活办公空间买单，这与将 Table Space 估值定在 5.5 亿美元的私募轮形成对比。

2024 年，印度在科技 IPO 方面超过美国，融资额超过 90 亿美元——该公司正争分夺秒地利用这一窗口期。

一个行业的标杆企业崩塌，并不能决定其经济逻辑：区域需求和企业租户可以支撑起不同的公开市场叙事。

截至 2024 年 10 月，该公司正筹备于次年进行 IPO，由 Axis 担任账簿管理人，同时推进约 5.35 亿美元的扩张计划，拟在三年内将 950 万平方英尺的资产组合扩大近一倍。