Stanza Living a acheté une startup IoT pour gérer ses 75 000 lits

Stanza Living propose des logements locatifs gérés pour les étudiants et les jeunes actifs dans 23 villes indiennes

Posséder la technologie IoT en interne — plutôt que de la licencier — permet à un opérateur de 75 000 lits de personnaliser l'habitat géré à grande échelle

Transaction entièrement au comptant, conditions non divulguées ; Stanza avait levé près de 220 M$ en dette et en fonds propres combinés, soutenu par Alpha Wave Incubation, Equity International, Falcon Edge, Sequoia India, Matrix, Accel, Kotak Mahindra Bank, RBL Bank et Alteria Capital

Fondée en 2017 par Sandeep Dalmia et Anindya Dutta, Stanza Living propose des solutions locatives pour les étudiants et les jeunes actifs, avec la technologie « au cœur de tout ce que nous faisons », selon le cofondateur Anindya Dutta.

L'acquisition entièrement au comptant est intervenue une semaine après la levée de dette de 57 M$ de Stanza auprès de Kotak Mahindra Bank, RBL Bank et Alteria Capital. Après l'opération, Stanza devait disposer d'une équipe technologique de plus de 100 membres, les fondateurs et l'équipe centrale de Singularity Automation la rejoignant pour développer des solutions IoT personnalisées destinées à l'habitat géré. Le secteur du coliving, durement touché par la pandémie, s'était nettement redressé en 2021 ; un livre blanc de Colliers prévoyait 450 000 lits de coliving d'ici 2024, contre 210 000 fin 2021. Parmi les concurrents figuraient Your-Space, Zolo Stays, Oyo Life, NoBroker (tout juste après une Série E de 210 M$), Roome et NestAway.

Les contrôles IoT pour les accès, les charges et les chambres sont essentiels pour exploiter 75 000 lits de manière rentable.

Acheter le fournisseur est préférable à une intégration avec lui lorsque la personnalisation est le facteur différenciant.

Le nouveau tour de dette de 57 M$ a fourni les liquidités nécessaires à la transaction entièrement au comptant.

L'arrivée de toute l'équipe de Singularity a maintenu la feuille de route produit au sein de Stanza.

Les startups à forte intensité opérationnelle finissent par acheter leurs propres fournisseurs : la technologie qui sous-tend une expérience physique est stratégique, et non une simple ligne budgétaire.

Les fondateurs et l'équipe centrale de Singularity ont rejoint Stanza, portant son équipe technologique à plus de 100 membres. Aucun jalon de revenus, de taux d'occupation des lits ou d'intégration n'a été rapporté.