Roofstock supprime 27 % de ses effectifs, cinq mois après une réduction de 20 %, un an après une valorisation de 1,9 milliard de dollars

Une place de marché basée à Oakland permettant d'acheter et de vendre des maisons individuelles louées, sur des dizaines de marchés aux États-Unis.

Que des coupes plus profondes donnent désormais à Roofstock une marge de manœuvre suffisante pour survivre au ralentissement de l'immobilier et de la proptech.

Plus de 365 millions de dollars levés depuis 2015, dont 240 millions en mars 2022.

Roofstock permet aux investisseurs institutionnels et particuliers d'acheter et de vendre des maisons locatives déjà louées sans déplacer les locataires. En mars 2022, l'entreprise a levé 240 millions de dollars sur une valorisation de 1,9 milliard de dollars, menée par SoftBank Vision Fund 2 avec Khosla Ventures, Lightspeed et Bain Capital Ventures, après avoir facilité plus de 5 milliards de dollars de transactions, dont plus de la moitié au cours de l'année précédente.

La hausse des taux hypothécaires et le ralentissement du marché immobilier ont frappé la proptech en 2022. Roofstock a supprimé 20 % de ses effectifs, puis environ cinq mois plus tard 27 %. L'e-mail du PDG Gary Beasley indiquait que cette coupe répondait à un environnement macroéconomique difficile et à son effet négatif sur l'activité, que l'entreprise ne s'attendait pas à devoir réduire à nouveau si tôt, et qu'elle devait se redimensionner pour réduire sa consommation de trésorerie et préserver sa marge de manœuvre jusqu'au retournement du marché.

Beasley a imputé la situation à un environnement macroéconomique difficile et à son impact négatif sur l'activité de Roofstock.

La hausse des taux hypothécaires et le ralentissement du marché immobilier ont mis sous pression les entreprises de technologie immobilière.

L'entreprise voulait réduire son rythme de consommation de trésorerie.

Elle avait besoin d'une marge de manœuvre capitalistique suffisante jusqu'au retournement éventuel du marché.

Une valorisation fixée en plein marché haussier peut laisser une startup procéder à deux séries de coupes en quelques mois dès que les taux bougent ; la seconde coupe montre que la première était trop faible.

Au 22 mars 2023, Roofstock avait supprimé environ 27 % de ses effectifs lors d'une deuxième série de licenciements ; l'entreprise n'avait pas commenté auprès de TechCrunch et l'effectif exact n'était pas confirmé.