Vontive recaudó 135 millones de dólares para que las hipotecas de propiedades de inversión se cierren en días, no en semanas

Una plataforma de hipotecas integrada para bienes inmuebles de inversión, que atiende a socios minoristas (bancos, cooperativas de crédito, empresas proptech) y a socios de capital (prestamistas).

Que la estandarización de datos al estilo de Palantir podría hacer que las hipotecas pequeñas para inversión fueran lo bastante rápidas y baratas como para abrir el mercado del billón de dólares

135 millones de dólares de la Serie B: 25 millones en capital riesgo liderados por Zigg Capital y 110 millones en deuda; entre los inversores anteriores figuran Founders Fund, 8VC y XYZ Venture Capital

Charles McKinney conoció a Shreyas Vijaykumar cuando Palantir se asoció con Freddie Mac para crear tecnología de gestión de pérdidas crediticias hipotecarias durante la crisis inmobiliaria estadounidense. Se unieron para modernizar la financiación de bienes inmuebles de inversión, un mercado que veían fragmentado y sin un estándar tecnológico para préstamos pequeños (de una a cuatro unidades).

Vontive creó dos productos: una oferta hipotecaria de marca blanca sin código para socios minoristas, y una suscripción de riesgos con datos estructurados que permite a socios de capital como Barclays y Colchis Capital desplegarse a escala sin volver a suscribir manualmente, lo que reduce los cierres «de semanas a varios días» con una suscripción de riesgos de plena calidad bancaria. McKinney respondió de frente al eco de 2008: más de 600 millones de dólares cerrados con suscripción algorítmica de riesgos y solo tres impagos.

Se dirige al tramo no automatizado de la vivienda estadounidense: las hipotecas de consumo y comerciales están digitalizadas, pero los préstamos de inversión de una a cuatro unidades siguen siendo manuales, lentos y caros.

La cuña de dos lados —marca blanca para la distribución, datos estructurados para el capital— convierte un nicho crediticio en infraestructura que otras marcas pueden revender.

Rentable desde 2021 con tres impagos sobre 600 millones de dólares, presentó el argumento anti-2008 con datos operativos en lugar de afirmaciones.

La velocidad es el producto en mercados donde los compradores compiten con ofertas en efectivo: quien acorta el ciclo de suscripción de riesgos sin relajar el estándar crediticio se adueña del nicho.

A abril de 2022, Vontive planeaba ampliar su equipo de comercialización y su red de socios con el nuevo capital; la plantilla ya se había duplicado hasta 78 personas en los tres meses anteriores. La empresa no reveló su valoración.