MoradaUno lève un tour de série A de 5,6 M$ pour garantir le loyer des locataires mexicains via les courtiers

Elle évalue et souscrit le risque des locataires potentiels pour le compte de courtiers immobiliers et s'engage à couvrir le loyer si les locataires cessent de payer, avec en option des services juridiques et d'assurance.

Que vendre la souscription du risque locatif aux courtiers, plutôt qu'aux bailleurs mexicains fragmentés et de type « mom and pop », ouvre un vaste marché de locataires exclus.

Tour de série A de 5,6 M$ co-dirigé par Flourish Ventures et Cometa, avec Clocktower, Picus et Y Combinator

Le PDG Santiago Morales s'est installé au Mexique au début de 2020 pour aider la place de marché latino-américaine Loft à s'y développer, mais la COVID-19 a fait échouer ces projets. Cette expérience lui a fait rencontrer les cofondateurs Ines Gamboa Sorensen et Diego Llano ; MoradaUno a été créée en 2020 et a lancé son produit en 2021.

MoradaUno évalue les locataires au moyen de vérifications d'antécédents et de justificatifs de revenus, et prend en charge les paiements de loyer si un locataire fait défaut. Elle a travaillé avec plus de 4 500 courtiers et contribué à conclure plus de 20 000 locations, traitant désormais environ 1 000 baux par mois.

Selon TechCrunch, elle est présente dans quatre villes mexicaines, prévoit d'en ajouter six autres et vise 3 000 baux par mois d'ici l'été prochain.

Les cautions élevées et les exigences de garant local rendent environ 40 % des locataires potentiels inéligibles, selon Morales.

Les bailleurs au Mexique sont fragmentés, de sorte que les courtiers constituent le point de vente efficace pour la souscription du risque locatif.

Les bailleurs manquent de confiance quant à la personne à qui ils louent, et la garantie de MoradaUno s'appuie sur la technologie et la vérification pour combler ce fossé.

Là où l'offre est fragmentée, vendre la confiance à l'intermédiaire qui touche tout le monde plutôt qu'à chaque propriétaire individuel.

Au 6 novembre 2024, MoradaUno était présente dans quatre villes mexicaines avec des projets pour six autres, et indiquait qu'elle pourrait proposer ultérieurement des paiements de loyer anticipés ou un modèle d'IA pour les courtiers. TechCrunch citait les concurrents Aptuno (7 M$ levés) et Houm (plus de 44 M$ levés).