KUGU 募得 850 萬歐元，押注房東願意透過向租戶計費的 SaaS 為減碳付費

KUGU 是一家柏林房地產科技公司，其平台可優化並控制房地產的能源系統，以減少排放。

減碳可以作為平台服務來銷售，且其成本可完全轉嫁給租戶，房東因此能達成法規遵循，而不必自己負擔帳單。

2024 年 11 月的 850 萬歐元 A 輪募資，投資方包括 Tengelmann Ventures、Gewobag ID 及業界天使投資人；Wecken & Cie.、IBB Ventures 與 Future Energy Ventures 則追加投資。

KUGU 打造了一套專有技術平台，可優化並控制能源系統，協助房地產公司達成其排放目標，且客戶所需承擔的成本可完全轉嫁給租戶。

平台管理的建築數已擴大到超過 12,000 棟，並在德國贏得超過 60 家企業客戶；顧問委員會成員 Michael Lowak 與 Axel Müller 與 Tengelmann Ventures、Gewobag ID 一同投資，Wecken & Cie.、IBB Ventures 與 Future Energy Ventures 則追加投資。

向租戶轉嫁成本的定價方式，消除了房東的典型反對理由——也就是「誰來付錢」——這個理由正是建築減碳停滯的原因。

Gewobag ID 這類住宅部門投資人同時也扮演通路角色：由一家大型房東為產品向其同業背書。

對德國住宅公司而言，排放目標使能源優化成為法規上的必要事項，而非可有可無的升級。

當帳單由別人支付時，法規遵循更容易銷售——把成本分配給租戶，就能將房東的支出轉為可轉嫁的成本。

截至 2024 年 11 月 12 日，KUGU 計畫將這筆 A 輪資金用於開發其數位產品組合、擴大銷售與營運、將優化建築數從超過 12,000 棟增至約 50,000 棟，並實現獲利。