Roofstock baut 27 % der Belegschaft ab – fünf Monate nach 20 % und ein Jahr nach einer Bewertung von 1,9 Mrd. US-Dollar

Ein Marktplatz in Oakland für den Kauf und Verkauf vermieteter Einfamilien-Mietwohnungen in Dutzenden US-Märkten.

Dass tiefere Einschnitte jetzt Roofstock genügend finanzielle Reichweite verschaffen, um den Abschwung im Wohnungsmarkt und in der Immobilientechnologie zu überdauern.

Über 365 Mio. US-Dollar seit 2015 eingeworben, darunter 240 Mio. US-Dollar im März 2022.

Roofstock ermöglicht institutionellen und privaten Anlegern, vermietete Mietwohnungen zu kaufen und zu verkaufen, ohne Mieter zu verdrängen. Im März 2022 sammelte das Unternehmen 240 Mio. US-Dollar bei einer Bewertung von 1,9 Mrd. US-Dollar ein, angeführt von SoftBank Vision Fund 2 zusammen mit Khosla Ventures, Lightspeed und Bain Capital Ventures, nachdem es Transaktionen im Volumen von über 5 Mrd. US-Dollar abgewickelt hatte, mehr als die Hälfte davon im Vorjahr.

Steigende Hypothekenzinsen und eine Abkühlung des Wohnungsmarkts trafen die Immobilientechnologie-Branche im Jahr 2022. Roofstock baute 20 % der Belegschaft ab, dann etwa fünf Monate später 27 %. In der E-Mail von CEO Gary Beasley hieß es, der Einschnitt sei eine Reaktion auf das schwierige makroökonomische Umfeld und dessen negative Auswirkungen auf das Geschäft gewesen, das Unternehmen habe nicht erwartet, so bald erneut Stellen zu streichen, und es müsse die Größe anpassen, um den Bargeldverbrauch zu senken und die finanzielle Reichweite zu erhalten, bis sich der Markt dreht.

Beasley machte ein schwieriges makroökonomisches Umfeld und dessen negative Auswirkungen auf das Geschäft von Roofstock dafür verantwortlich.

Steigende Hypothekenzinsen und ein sich verlangsamender Wohnungsmarkt setzten Immobilientechnologie-Unternehmen unter Druck.

Das Unternehmen wollte seine Bargeldverbrauchsrate senken.

Es benötigte ausreichende finanzielle Reichweite, bis sich der Markt schließlich dreht.

Eine in einem heißen Markt festgelegte Bewertung kann dazu führen, dass ein Start-up innerhalb von Monaten zweimal Stellen streicht, sobald sich die Zinsen bewegen; der zweite Einschnitt zeigt, dass der erste zu klein war.

Stand 22.03.2023 hatte Roofstock in einer zweiten Entlassungsrunde etwa 27 % der Belegschaft abgebaut; das Unternehmen hatte sich gegenüber TechCrunch nicht geäußert, und die genaue Zahl der Beschäftigten war nicht bestätigt.