Roofstock、19億ドル評価から1年後に従業員の27%を削減、20%削減から5か月

米国各地の数十の市場で、賃貸中の一戸建て賃貸住宅を売買するためのオークランドのマーケットプレイス。

今、より深く削減することで、Roofstockは住宅および不動産テックの低迷を乗り越えるのに十分なランウェイを確保できるという賭け。

2015年以降に3億6500万ドル超を調達。そのうち2億4000万ドルは2022年3月に調達した。

Roofstockは、機関投資家と個人投資家が入居者を立ち退かせることなく、賃貸中の住宅を売買できるようにする。2022年3月、SoftBank Vision Fund 2が主導し、Khosla Ventures、Lightspeed、Bain Capital Venturesが参加したラウンドで、19億ドルの評価額で2億4000万ドルを調達した。それまでに50億ドル超の取引を仲介し、その半分以上は前年に行われた。

住宅ローン金利の上昇と住宅市場の減速が2022年にプロップテックを直撃した。Roofstockは従業員の20%を削減し、その約5か月後に27%を削減した。CEOのGary Beasley氏のメールは、この削減が厳しいマクロ環境とそれが事業に与えた悪影響への対応であり、これほど早く再度削減することは想定していなかったこと、キャッシュバーンを減らし市場が転換するまでのランウェイを確保するために適正規模化が必要だったことを述べていた。

Beasley氏は厳しいマクロ環境とそれがRoofstockの事業に与えた悪影響を非難した。

住宅ローン金利の上昇と住宅市場の減速が不動産テクノロジー企業を圧迫した。

同社はキャッシュバーンレートを削減したかった。

市場が最終的に転換するまでの十分な資本ランウェイが必要だった。

過熱市場で設定された評価額は、金利が動くとスタートアップが数か月のうちに2度の削減を行う状況を残し得る。2度目の削減は、1度目が小さすぎたことを示している。

2023年3月22日時点で、Roofstockは2回目のレイオフで従業員の約27%を削減していた。同社はTechCrunchにコメントしておらず、正確な人員数は確認されていない。