The Land Bankers (TLB) es una startup de proptech cuya plataforma digital agrega registros de tierras y ofrece verificación de títulos, comprobación de disputas, asistencia legal y monitoreo de propiedades.
The Land Bankers apuesta a que la IA puede aportar transparencia a las opacas transacciones de tierras en India: verificación de títulos, due diligence y resolución de disputas.
8 crore de rupias en ronda semilla: Rainmatter 6 crore de rupias, Ashish Gupta 1 crore de rupias, K2 Capital 50 lakh de rupias, además de Kunal Shah a través de Qed Innovations Labs y Abhishek Goyal; 1.597 CCPS a 49.764 rupias aprobadas en octubre de 2025
Amarendra Sahu cofundó la plataforma de alquiler de viviendas NestAway, pero su salida quedó empañada por una disputa legal: presentó una FIR contra inversores, entre ellos Tiger Global, Goldman Sachs y Chiratae Ventures, y contra los cofundadores Jitendra Jagadev y Smruti Parida, alegando estafa, falsificación y abuso criminal de confianza.
Sahu fundó The Land Bankers para usar IA en la verificación de títulos de propiedad, la due diligence de titularidad y la resolución de disputas. En octubre de 2025 el consejo aprobó la emisión de 1.597 acciones preferentes obligatoriamente convertibles a 49.764 rupias cada una para recaudar 8 crore de rupias; Entrackr informó de la ronda el 22 de junio de 2026 y estimó la valoración posterior a la semilla en aproximadamente 67 crore de rupias.
Que un fundador de segunda vez vuelva a entrar en el proptech con una cuña distinta —verificación de tierras en lugar de alquiler de viviendas— señala una apuesta deliberada por el problema más doloroso.
La semilla se recaudó mediante presentaciones regulatorias un ciclo completo de aprobación del consejo antes de ser reportada, con las participaciones ya fijadas en la tabla de capitalización.
Los registros de tierras de India están fragmentados y son propensos a disputas, y TLB empaqueta la verificación con IA, la asistencia legal y el monitoreo como una sola plataforma.
En mercados construidos sobre déficits de confianza, la cuña financiable es la verificación: quien logre hacer legibles los registros opacos posee la puerta de entrada a cada transacción que hay detrás de ellos.
Según el informe del 22 de junio de 2026, TLB tenía su semilla en el banco —Rainmatter con 9,03%, Sahu con 65,48%— y planeaba destinar fondos a capital de trabajo, capex y la expansión de su plataforma de due diligence de tierras con IA.
CONSULTA LAS PRUEBAS
Las fuentes
- Exclusive: Rainmatter, Kunal Shah back NestAway co-founder's new startup The Land Bankers Entrackr · entrackr.com ·