M Villages Wette: Co-Living-Apartments werden zu Vietnams Multi-Brand-Hotelgruppe

Ein vietnamesischer Betreiber von Co-Living- und Hospitality-Angeboten, der Kurz- und Langzeitaufenthalte in Serviced Apartments sowie Arbeitsplätze, Gastronomie, Gesundheits- und Gemeinschaftsdienste anbietet; im Mai 2026 erfolgte die Umbenennung in Modern Village Lifestyle mit einem Portfolio, das M Village Hotel, Express by M Village, Savvy sowie Signature/Grand Signature Resorts umfasst.

Dass Co-Living ein Brückenkopf ist und nicht das gesamte Geschäft: Frisches Kapital macht aus M Village eine Multi-Brand-Hospitality-Gruppe, die Hotels, Express-Aufenthalte und Resorts umspannt.

Neue Finanzierungsrunde von rund 26 Mio. US-Dollar, angekündigt im August 2026 (18 Mio. US-Dollar von Mizuho Asia Partners über Grand Mia Pte. Ltd. und 8 Mio. US-Dollar von Trip.com); zu den früheren Runden zählen eine Series A über 3,7 Mio. US-Dollar, eine Series B über 10 Mio. US-Dollar von Trip.com im Jahr 2024 sowie eine unbesicherte Kreditfazilität über 100 Mrd. VND von OCB im Jahr 2025.

M Village wurde im Oktober 2020 in Ho-Chi-Minh-Stadt von Nguyen Hai Ninh gegründet, Mitgründer und ehemaliger CEO von The Coffee House, Vietnams großer Kaffeekette. Ninh wollte eine moderne Wohnmarke aufbauen: Serviced Apartments für Kurz- und Langzeitaufenthalte, wobei die erste Immobilie 2022 eröffnete und Arbeitsplatz-, Gastronomie- und Gemeinschaftsdienste ergänzt wurden.

M Village sammelte eine Series A über 3,7 Mio. US-Dollar ein, dann eine Series B über 10 Mio. US-Dollar von Trip.com im Jahr 2024 und eine unbesicherte Kreditfazilität über 100 Mrd. VND von OCB im Jahr 2025 – Letzteres ist für ein vietnamesisches Startup selten. In vier Jahren wuchs das Unternehmen auf 53 Standorte landesweit, und im Mai 2026 erfolgte die Umbenennung in Modern Village Lifestyle, um den Wandel von einer einzelnen Co-Living-Marke zu einem Ökosystem von Aufenthaltsmarken zu signalisieren.

Im August 2026 wurde eine neue Runde von rund 26 Mio. US-Dollar abgeschlossen: Mizuho Asia Partners investierte 18 Mio. US-Dollar über seine SPV Grand Mia Pte. Ltd., und der bestehende Investor Trip.com steuerte 8 Mio. US-Dollar bei, zu 9 US-Dollar je Aktie gegenüber 4,96 US-Dollar im März 2025 – eine Post-Money-Bewertung von rund 121,4 Mio. US-Dollar, mehr als das Doppelte der vorherigen 52,5 Mio. US-Dollar. Das Unternehmen erklärt, die Markenfamilie weiter ausbauen zu wollen, wobei die Luxusresort-Linie Prestige und Harmony Living Suites zu den geplanten Ergänzungen zählen.

53 in Betrieb befindliche Standorte in ganz Vietnam nach vier Jahren verliehen der Runde eine Wachstumsgeschichte, wie sie die meisten regionalen Hospitality-Startups nicht vorweisen können (Bao Phap Luat und VietnamBiz unter Berufung auf DealStreetAsia).

Der wiederkehrende Investor Trip.com, der die Series B von 2024 anführte, sowie neues japanisches Kapital von Mizuho Asia Partners verankerten die Runde über 26 Mio. US-Dollar.

Ein Aktienkurs von 9 US-Dollar gegenüber 4,96 US-Dollar im März 2025 und eine Post-Money-Bewertung von rund 121,4 Mio. US-Dollar gegenüber 52,5 Mio. US-Dollar zeigen, dass der Markt die Multi-Brand-Neuausrichtung belohnte.

Die Umbenennung in Modern Village Lifestyle im Mai 2026 rahmte Apartments als einen Einstiegspunkt in ein Aufenthalts-Ökosystem neu, das Hotels, Express-Immobilien und Resorts umspannt.

Ein Kategorie-Führer kann dennoch durch seine Kategorie begrenzt sein: M Village nutzte starkes Wachstum und eine höher bewertete Runde, um 53 Co-Living-Standorte in eine Hotelgruppen-Geschichte umzupositionieren, bevor die Obergrenze erreicht war.

Stand 2026-08-24 ist Modern Village Lifestyle Vietnams prominenteste Geschichte eines Übergangs von Co-Living zu Hospitality: 53 in Betrieb befindliche Standorte, eine Runde über 26 Mio. US-Dollar bei mehr als der doppelten vorherigen Bewertung und eine Hotelmarkenfamilie, die sich noch im Aufbau befindet, wobei Prestige und Harmony Living Suites zu den geplanten Ergänzungen zählen. Die offene Frage ist, ob der Betrieb Dutzender Apartment-Standorte sich in Premium-Hotel- und Resort-Ökonomie umwandeln lässt, wo Trip.coms Distribution und Mizuhos Kapital auf die Probe gestellt werden.