A aposta da M Village: apartamentos de co-living se tornam o grupo hoteleiro multimarcas do Vietnã

Operadora vietnamita de co-living e hospitalidade que oferece estadias de curta e longa duração em apartamentos com serviços, além de espaços de trabalho, alimentação, saúde e serviços comunitários; rebatizada em maio de 2026 como Modern Village Lifestyle, com um portfólio que inclui M Village Hotel, Express by M Village, Savvy e os resorts Signature/Grand Signature.

Que o co-living é uma cabeça de ponte, não o negócio inteiro: o novo capital transforma a M Village em um grupo hoteleiro multimarcas que abrange hotéis, estadias express e resorts.

Nova rodada de cerca de US$ 26 milhões anunciada em agosto de 2026 (US$ 18 milhões da Mizuho Asia Partners por meio da Grand Mia Pte. Ltd. e US$ 8 milhões da Trip.com); rodadas anteriores incluem uma Série A de US$ 3,7 milhões, uma Série B de US$ 10 milhões da Trip.com em 2024 e uma linha de crédito não garantida de 100 bilhões de dongs do OCB em 2025.

A M Village foi constituída em Ho Chi Minh City em outubro de 2020 por Nguyen Hai Ninh, cofundador e ex-CEO da The Coffee House, importante rede de cafeterias do Vietnã. Ninh partiu para construir uma marca de moradia moderna: apartamentos com serviços para estadias de curta e longa duração, com o primeiro imóvel inaugurado em 2022 e a adição de espaços de trabalho, alimentação e serviços comunitários.

A M Village captou uma Série A de US$ 3,7 milhões, depois uma Série B de US$ 10 milhões da Trip.com em 2024 e uma linha de crédito não garantida de 100 bilhões de dongs do OCB em 2025, esta última rara para uma startup vietnamita. Em quatro anos, cresceu para 53 unidades em todo o país e, em maio de 2026, foi rebatizada como Modern Village Lifestyle para sinalizar a mudança de uma única marca de co-living para um ecossistema de marcas de estadia.

Em agosto de 2026, foi fechada uma nova rodada de cerca de US$ 26 milhões: a Mizuho Asia Partners investiu US$ 18 milhões por meio de sua SPV Grand Mia Pte. Ltd. e a investidora existente Trip.com acrescentou US$ 8 milhões, a US$ 9 por ação contra US$ 4,96 em março de 2025 — uma avaliação pós-money de cerca de US$ 121,4 milhões, mais que o dobro dos US$ 52,5 milhões anteriores. A empresa diz que continuará construindo a família de marcas, com a linha de resorts de luxo Prestige e o Harmony Living Suites entre as adições planejadas.

53 unidades em operação no Vietnã após quatro anos deram à rodada uma história de crescimento que a maioria das startups regionais de hospitalidade não tem (Bao Phap Luat e VietnamBiz, citando DealStreetAsia).

A investidora recorrente Trip.com, que liderou a Série B de 2024, mais o novo capital japonês da Mizuho Asia Partners ancoraram a rodada de US$ 26 milhões.

Um preço por ação de US$ 9 contra US$ 4,96 em março de 2025 e uma avaliação pós-money de cerca de US$ 121,4 milhões contra US$ 52,5 milhões mostram que o mercado recompensou a virada multimarcas.

O rebranding para Modern Village Lifestyle em maio de 2026 reposicionou os apartamentos como um ponto de entrada em um ecossistema de estadia que abrange hotéis, propriedades express e resorts.

Uma líder de categoria ainda pode ser limitada por sua categoria: a M Village usou o forte crescimento e uma rodada com preço mais alto para reposicionar 53 unidades de co-living como uma história de grupo hoteleiro antes que o teto chegasse.

Em 2026-08-24, a Modern Village Lifestyle é a história de transição de co-living para hospitalidade de maior destaque no Vietnã: 53 unidades em operação, uma rodada de US$ 26 milhões com mais que o dobro da avaliação anterior e uma família de marcas hoteleiras ainda em construção, com Prestige e Harmony Living Suites entre as adições planejadas. A questão em aberto é se operar dezenas de unidades de apartamentos se converte em economia de hotéis e resorts premium, onde a distribuição da Trip.com e o capital da Mizuho serão testados.