M Village의 승부수: 코리빙 아파트가 베트남의 멀티 브랜드 호텔 그룹이 되다

단기 및 장기 체류를 위한 서비스드 아파트와 함께 업무 공간, 식음료, 건강 및 커뮤니티 서비스를 제공하는 베트남 코리빙·호스피탈리티 운영사. 2026년 5월 모던 빌리지 라이프스타일로 리브랜딩했으며, 포트폴리오에는 M Village Hotel, Express by M Village, Savvy, 그리고 Signature/Grand Signature 리조트가 포함된다.

코리빙은 전체 사업이 아닌 교두보라는 판단: 신규 자본으로 M Village를 호텔, 익스프레스 체류, 리조트를 아우르는 멀티 브랜드 호스피탈리티 그룹으로 전환한다.

2026년 8월 발표된 약 2,600만 달러 규모의 신규 라운드(미즈호 아시아 파트너스가 Grand Mia Pte. Ltd.를 통해 1,800만 달러, 트립닷컴이 800만 달러). 이전 라운드로는 370만 달러 시리즈 A, 2024년 트립닷컴으로부터의 1,000만 달러 시리즈 B, 2025년 OCB로부터의 1,000억 동 무담보 신용 한도가 있다.

M Village는 베트남 주요 커피 체인 더 커피 하우스의 공동창업자이자 전 CEO인 응우옌 하이 닌이 2020년 10월 호찌민시에 설립했다. 닌은 단기 및 장기 체류를 위한 서비스드 아파트라는 현대적 주거 브랜드를 구축하고자 했으며, 2022년 첫 숙소를 열고 업무 공간, 식음료, 커뮤니티 서비스를 더해 나갔다.

M Village는 370만 달러 시리즈 A를 유치한 뒤 2024년 트립닷컴으로부터 1,000만 달러 시리즈 B를, 2025년 OCB로부터 1,000억 동 무담보 신용 한도를 확보했는데, 후자는 베트남 스타트업으로서는 드문 사례다. 4년 만에 전국 53개 지점으로 성장했고, 2026년 5월에는 단일 코리빙 브랜드에서 체류 브랜드 생태계로의 전환을 알리기 위해 모던 빌리지 라이프스타일로 리브랜딩했다.

2026년 8월 약 2,600만 달러 규모의 신규 라운드가 마무리됐다. 미즈호 아시아 파트너스가 SPV Grand Mia Pte. Ltd.를 통해 1,800만 달러를 투자했고 기존 투자자 트립닷컴이 800만 달러를 추가했다. 주당 9달러로, 2025년 3월의 4.96달러 대비 상승한 수치이며, 투자 후 밸류에이션은 약 1억 2,140만 달러로 이전 5,250만 달러의 두 배를 넘는다. 회사는 프레스티지 럭셔리 리조트 라인과 하모니 리빙 스위트를 추가 예정으로 두는 등 브랜드 패밀리 구축을 계속하겠다고 밝혔다.

4년 만에 베트남 전역에서 53개 지점을 운영한 것이 이번 라운드에 지역 호스피탈리티 스타트업 대부분이 갖지 못한 성장 스토리를 제공했다(바오 팝 루앳과 베트남비즈, 딜스트리트아시아 인용).

2024년 시리즈 B를 주도한 기존 투자자 트립닷컴과 미즈호 아시아 파트너스의 신규 일본계 자본이 2,600만 달러 라운드를 뒷받침했다.

주당 9달러 대비 2025년 3월 4.96달러, 투자 후 밸류에이션 약 1억 2,140만 달러 대비 5,250만 달러는 시장이 멀티 브랜드 전환에 보상을 줬음을 보여준다.

2026년 5월 모던 빌리지 라이프스타일로의 리브랜딩은 아파트를 호텔, 익스프레스 숙소, 리조트를 아우르는 체류 생태계의 하나의 진입점으로 재정의했다.

카테고리 리더라도 카테고리 자체의 한계에 갇힐 수 있다: M Village는 강력한 성장과 높은 가격의 라운드를 활용해 53개 코리빙 지점을 호텔 그룹 스토리로 리브랜딩한 뒤에야 한계에 직면했다.

2026-08-24 기준 모던 빌리지 라이프스타일은 베트남에서 가장 주목받는 코리빙→호스피탈리티 전환 사례다: 53개 운영 지점, 이전 밸류에이션의 두 배를 넘는 2,600만 달러 라운드, 그리고 아직 구축 중인 호텔 브랜드 패밀리(프레스티지와 하모니 리빙 스위트 추가 예정). 남은 질문은 수십 개의 아파트 지점 운영이 프리미엄 호텔·리조트 경제성으로 전환될 수 있는지이며, 여기서 트립닷컴의 유통망과 미즈호의 자본이 시험대에 오른다.