Prestamista hipotecario en línea que origina préstamos con software y los vende, junto con seguros de hogar y de título
Los empleados tecnológicos comprometerán acciones ya consolidadas como garantía del pago inicial, pagando de 0,25 a 2,5 puntos por encima de las tasas hipotecarias, para comprar viviendas sin vender sus acciones
El auge de refinanciaciones de Better se derrumbó cuando las tasas hipotecarias se dispararon: perdió más de 300 millones de dólares en 2021 y 327,7 millones solo en el primer trimestre de 2022, realizó repetidos despidos masivos que provocaron indignación y una salida de directivos, y vio cómo se prorrogaba por tercera vez su plazo de fusión con la SPAC Aurora Acquisition Corp, hasta septiembre de 2023.
A principios de marzo de 2023, Better anunció Equity Unlocker, que permite a los empleados de empresas asociadas comprometer acciones ya consolidadas como garantía de un pago inicial sin venderlas. Amazon se sumó primero, presentándolo como un beneficio de bienestar para empleados; TechCrunch señaló que Amazon nunca explicó por qué eligió específicamente a Better, y cuestionó el producto: las acciones pueden caer de valor, pocos empleados tienen suficientes acciones consolidadas, y Better cobra tasas de interés de 0,25 % a 2,5 % más altas, además de unas tasas hipotecarias que rondaban el 6 %.
El mercado de refinanciación hipotecaria se derrumbó, así que Better necesitaba un nuevo canal de demanda que los prestamistas tradicionales no dominaran
Los empleados de startups concentran la mayor parte de su riqueza en acciones consolidadas ilíquidas que los suscriptores hipotecarios no tienen en cuenta
La escala de Amazon ofrecía una base de clientes inicial creíble para un producto que Better podría luego vender a otros empleadores
Un embudo de socios puede atraer demanda a un prestamista en contracción, pero trasladar el riesgo de las acciones a prestatarios ya exigidos limita hasta dónde puede llegar el truco
A fecha de 2023-03-05, Equity Unlocker estaba activo para empleados de Amazon en tres estados, mientras Better seguía a la espera de su fusión con la SPAC —el plazo de Aurora ahora en septiembre de 2023— y TechCrunch prometía volver a comprobar si el producto encontró interesados.
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Las fuentes
- Amazon and Better.com's unlikely pairing TechCrunch · techcrunch.com ·