iMod Structures 以高盛提供的 1100 万美元押注教室交付，完工度达 98%

预制模块化建筑——目前是为加州公立学校和州立大学提供的教室。

交付时已完工 98% 的模块化教室，可在全生命周期成本上低于活动板房，并赢得加州公共教育市场。

1100 万美元 A 轮融资，由股权和认股权证混合构成——这是该公司的首笔机构投资——由高盛城市投资集团领投，Forty Six North Advisors 参投。

iMod 成立于 2009 年，最初专注于海外灾难救援和劳动力住房，与航运巨头马士基合作，在关岛、海地和智利完成了首批模块化项目。2016 年，它转向国内市场，并制作了其首间模块化教室的原型。

这轮 1100 万美元融资使高盛城市投资集团董事总经理 Sherry Wang 和 Forty Six North Advisors 的 Laurence Pelosi 进入董事会。高盛的 Margaret Anadu 提到，教室定价为每平方英尺 250–300 美元——处于当前市场现有价格区间之内——每间约 960 平方英尺，可容纳 26–32 名学生，配有 24 吨钢框架、安静的暖通空调、反射玻璃和中央门锁。iMod 计划于 2019 年晚些时候进行商业规模生产，全面投产后员工将从 20 人增至工厂 50–75 人、办公室 20–30 人，并进军加州大学系统。

需求是可衡量的：2018 年 PACE 报告估计，加州学校设施仅维护一项每年就需要 31–41 亿美元，十年间约需 1170 亿美元。

交付时已完工 98%，去掉了学校最讨厌的那部分施工——数月的现场作业——因此建筑可以在一个周末内安装完成，而不干扰运营。

据高盛的 Anadu 称，这一价格点被定位为公共部门的套利机会：以能为加州省钱的成本，提供更高质量的环境。

在 2016 年转向国内教育之前，公司已在海外积累了七年的模块化实践经验——与马士基在关岛、海地和智利开展灾难救援和劳动力住房项目。

向公立学校销售，胜负取决于物流和全生命周期成本：一栋送达时已完工 98% 的建筑，把施工项目变成了周末安装。

截至 2019 年 4 月 8 日的报道，iMod 预计当年晚些时候开始其模块化教室的商业规模生产，已有首批五间教室投入生产，并正在就第一阶段合同授予进行谈判，预计将在数周内宣布。公司最初专注于加州——Diserens 说，“在需要放眼加州以外之前，还有很长一段时间”——并计划接下来进军该州的大学系统。